离婚后无法过户,公证可以解决问题吗?

九江律师 2025-04-10
房子贷款中离婚无法过户,公证非解决方案。依据《城市房地产管理法》,房屋过户需无法律纠纷且无按揭,贷款未清则无法过户。不及时处理可能导致产权不明,影响双方权益。
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贷款房离婚过户需先清贷。操作如下:1.若能一次性清偿贷款,则还清后办理过户;2.若不能,与银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同;3.凭离婚协议或法院强制执行通知书单方办理过户手续。
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离婚后贷款房过户,需先还贷款或变更贷款人。处理方式有两种:一是协商银行变更贷款人;二是依据离婚协议单方办理或申请法院强制执行过户。选择需视具体情况和银行政策而定。

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