房子是妻子名字,丈夫死了,妻子能卖房吗

妻子在丈夫死后能否卖房需视情况而定。依据《继承法》，住房房产权夫妻各占一半，丈夫死后其份额由第一继承人继承。若未处理继承问题就卖房，可能侵犯其他继承人权益，引发法律纠纷。
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妻子卖房需先处理继承。操作如下：1. 明确继承人，包括配偶、子女、父母；2. 与继承人协商，若他们同意放弃继承，需签署放弃协议并公证；3. 若协商不成，则按法定继承程序分割房产；4. 完成继承手续后，妻子方可独自卖房。
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妻子想卖房需处理继承问题。常见方式有：与其他继承人协商，由他们放弃继承权并办理公证；或按法定继承分割房产后，再行出售。选择时应考虑家庭关系、继承人意愿及法律程序要求。