外墙漏水损失责任承担

外墙漏水损失责任需依漏水原因确定。依据《物权法》等相关法律，主水管脱落致损，责任划分有三种：人为损坏由责任人负责；质保期内质量问题由开发商负责；质保期外由物业负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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外墙漏水需分情况处理。具体操作：1. 人为损坏，明确责任人，由其负责维修赔偿；2. 质保期内，联系开发商，由其承担维修及赔偿责任；3. 质保期外，联系物业，由其负责维修并承担相关费用。及时采取措施，避免损失扩大。
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外墙漏水责任处理需视情况而定。常见处理方式包括：责任人赔偿、开发商维修赔偿、物业承担维修责任。选择处理方式应依据漏水原因及房屋质保期，确保责任明确，及时止损。